Qu’est-ce que la garantie Visale ?

Visale : la garantie qui facilite l’accès au logement

La garantie Visale est une caution gratuite proposée au locataire par Action Logement. Elle prend en charge le paiement du loyer et des dégradations locatives de la résidence principale, en cas de défaillance du locataire.

Le cas échéant, Action logement rembourse le bailleur. Le locataire doit ensuite rembourser Action logement de toutes les sommes versées, pour son compte, au bailleur, selon un échéancier aménagé en fonction de sa situation financière.

Grâce à cette garantie fiable et gratuite, les locataires trouvent plus facilement et rapidement un logement tout en rassurant leur futur propriétaire !

Qui peut bénéficier de Visale ? 

Sont éligibles à la caution Visale :

• Les jeunes entre 18 et 30 ans : quelle que soit leur situation
• Les salarié(e)s de + de 30 ans dont la demande de garantie Visale intervient :
  • Jusqu’à 6 mois après la prise de fonction (hors CDI confirmé)
  • Jusqu’à 6 mois après la mutation
  • Jusqu’à 3 mois avant la prise de fonction (avec promesse d’embauche)
• Tout public éligible au bail mobilité
• Ménages logés par un organisme d’intermédiation locative.

Depuis le 4 juin 2021, les salarié(e)s justifiant d’un salaire inférieur ou égal à 1 500€ nets par mois (quelle que soit la situation d’emploi : CDI, CDD, intérim…) sont également éligibles. 

Comment obtenir la caution Visale ?

La demande est à l’initiative du locataire et se fait en ligne sur le site www.visale.fr (de préférence en amont de la recherche de logement). Le visa est ensuite disponible dans un délai de 2 jours ouvrés sur l’espace personnel du locataire.

Une fois le visa certifié, c’est au futur propriétaire de créer un compte sur www.visale.fr. Il saisit le nom et le numéro de visa et signe électroniquement le contrat de cautionnement. Le bail peut ensuite être signé en toute sérénité ! 

Un dispositif complet, simple et gratuit !

La garantie Visale couvre les loyers et les dégradations de la résidence principale du locataire dans la limite d’un loyer (charges comprises) de 1 500 € en Ile-de-France et de 1 300 € sur le reste du territoire et permet de :

• Renforcer le dossier du candidat locataire
• Bénéficier d’une alternative au garant physique, plus simple et plus fiable
• Rassurer le propriétaire, grâce à une garantie sécurisée et gratuite :
  • Les loyers sont couverts pendant toute la durée d’occupation du bail jusqu’à 36 mois d’impayés (jusqu’à 9 mois d’impayés pour les étudiants/alternants logés dans le parc social)
  • Les dégradations locatives sont prises en charge dans la limite de 2 mois de loyers et charges pour les logements du parc privé
• Faciliter l’accès à l’emploi en facilitant la mobilité professionnelle.